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목차돈을 빌리고 안 갚을 때 대처대화시도내용증명민사소송제기형사고소채무자 재산 추척돈을 빌리고 안 갚을 때 대처 방법이 있습니다.돈을 빌리고 갚지 않는 경우는 개인 간의 신뢰를 깨뜨리는 심각한 문제입니다. 이러한 상황에서 적절한 법적 절차를 통해 채권을 회수할 수 있습니다. 다음은 변호사로서 추천하는 대처 방법입니다.첫번째로 대화 시도를 해보는 방법이 있습니다.먼저 채무자와의 대화를 통해 상황을 파악해보세요. 갚지 못하는 이유를 듣고 해결 방안을 모색하는 것이 좋습니다. 대화 기록은 중요한 증거가 될 수 있습니다. 문자메시지 통화 녹음 카카오톡 대화 등을 통해 금전 거래 사실을 증명할 수 있습니다.두번째로 내용증명 발송 전달하는 방법이 있습니다.대화 후에도 갚지 않는다면 공식적인 서면 요청인 내용증명을 보..

2025년 기초수급자 자격조건으로는 소득 기준이 가구의 소득이 기준 중위소득의 30% 이하이어야 합니다. 기준 중위소득은 매년 변경되므로 해당 연도의 기준을 확인해야 합니다. 재산 기준이 가구의 재산이 일정 기준 이하이어야 합니다. 재산 기준도 매년 변동할 수 있습니다. 가구 구성이 가구원 수에 따라 소득 및 재산 기준이 달라질 수 있습니다. 거주 요건이 한국에 거주해야 하며 외국인 경우 특정 조건을 만족해야 합니다. 신청 절차이 주민센터를 통해 신청할 수 있으며 필요한 서류를 제출해야 합니다.  2025년 기초수급자 신청방법으로는 신청 장소로 주민등록상 주소지의 동사무소(주민센터)나 구청의 복지 담당 부서에서 신청할 수 있습니다. 신청 서류 준비는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다. 신분증 가구원 소..

Y존 가려움증이란? Y존는 즉 외음부 가려움증은 많은 여성들이 경험하는 불편한 증상입니다. 이 증상은 다양한 원인에 의해 발생할 수 있으며 그에 따라 적절한 대처 방법도 달라집니다. 이번 글에서는 Y존 가려움증의 주요 원인과 이를 해결하기 위한 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 감염는 가장 흔한 원인 중 하나는 감염입니다. 세균 곰팡이 바이러스 감염이 Y존 가려움증을 유발할 수 있습니다. 특히 칸디다 감염은 여성에게 매우 흔하며 가려움증 외에도 분비물의 변화 불쾌한 냄새 등을 동반할 수 있습니다. 세균성 질염 또한 가려움증을 유발할 수 있으며 이 경우에는 질 내의 세균 균형이 깨져 발생합니다.  알레르기 반응으로 Y존에 사용되는 다양한 제품들이 알레르기 반응을 일으킬 수 있습니다. 예를 들어 특정 비누..

확정일자 분석 민법상 확정일자 효력 제303조 전세권의 내용 전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좆아서 사용 수익하며 그 부동산 전부에 대하여 후순휘권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리가 있다. 제356조 저당권의 내용 저당권자는 채무자 또는 제삼자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다. 주택임대차보호법제3조의2 보증금의 회수 제3조제1항.제2항 또는 제3항의 대항요건과 임대차계약증서 제3조제2항 및 제3항의 경우에는 법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다. 상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 따른 경매 또는 국세징수법에 따른 공매를 할때에 임차주택 대지를 ..

대항력 분석 민법 제621조 임대차의 등기 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 인대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구 할수있다. 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 주택임대차보호법 제3조 대항력등 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. 상가건물인대차보호법 제3조 대항력 등 임대차는 그 등기가 없는 경우에는 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제8조 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 개정 2013. 6. 7. 환산보증금초..

담보책임 분석 재산권과 그 대금은 대가성 군형이 맞아야 한다. 그러나 재산권에 하자가 있다면 균형이 맞지 않게 된다는 것이다. 이것이 담보책임이고 매도인이 과실이 없어도 책임져야 한다. 이 문제는 등가성의 문제이기 때문이다. 방법으로 재산권과 대금 균형이 불균형하면 대금감액 재산권과 대금의 균형이 심각하면 해제 손해배상 특정물인 경우 완전물급부청권 유형은 권리의 하자와 관념적인 것 5가지이고 물건의 하자 특정물 불특정물 종류물 2가지이다. 제569조 타인의 권리의 매매 매매의 목적이 된 권리가 타인에게 속한 경우에는 매도인은 그 권리를 취득하여 매수인에게 인전하여야 한다. 제570조 동전 매도인의 담보책임 전조의 경우에 매도인이 그 권리를 취득하여 매수인에게 이전할 수 없는 때에는 매수인은 계약을 해제 ..

동시이행과 항변권 분석 의의 조문 제536조 동시이행의 항변권 쌍무계약의 당사자일방은 상대방이 그 채무이행을 제공할 때까지 자기의 채무이행을 거절 할수있다. 그러나 상대방의 채무가 변제기에 있기 아니하는 때에는 그러하지 아니하다. 당사자일방이 상대방에게 먼저 이행하여야 할 경우에 상대방으 이행이 곤란할 현저한 사유가 있는 때에는 전항 본문과 같다. 법적 성질 연기적 항변권으로서 상대방이 채무를 이행할 때까지 자기 채무의 이행을 암시 거절하는데 그친다. 동시이행의 항변권은 행사하지 아니하면 재판에서 고려의 대상이 되지 아니하므로 반드시 법정에서는 주장하여야 한다. 그러나 당사자간에는 동시이행의 항변권을 주장하지 아니 하여도 이행지체책임은 부담하지 않는다. 임의규정 동시이행의 항변권은 포기 할수있다. 성립요..

이행불능과 위험부담분석 채권자 고의과실는 채권자 위험부담주의 채무자 고의과실는 이행불능 제3자 고의과실는 채무자 위험부담주의 일부불능는 전부불능 법리 민법 제137조 법률행위의 일부무효 법률해위의 일부분이 무효인 때에는 그 전부를 무효로 한다. 그러나 그 무효부분이 없더라도 법률행위를 하였을 것이라고 인정될 때에는 나머지 부분은 무효가 되지 아니한다. 약관의 규제에 관한 법률 제16조 일부 무효의 특칙 약관의 전부 또는 일부의 조항이 제3조 제4항에 따라서 계약의 내용이 되지 못하는 경우나 제6조부터 제14조까지의 규정에 따라서 무효인 경우 계약은 나머지 부분만으로 유효하게 존속한다. 다만 유효한 부분만으로는 계약의 목적 달성이 불가능하거나 그 유효한 부분이 한쪽 당사자에게 부당하게 불리한 경우에는 그 ..

이행지체 이행불능과 해제분석 제544조 이행지체와 해제 당사자일방이 채무자의 책임 있는 사유로 그 채무를 이행 하지 아니하는 때에는 해제하기 위해서는 상대방은 상당한 기간을 정하여 그 이행을 최고하고 그 기간 내에 이행하지 아니한 때에는 계약을 해제 할수있다. 그러나 채무자가 미리 이행하지 아니할 의사를 표시한 경우에는 최고를 요하지 아니한다. 지체사유 필요유무 544조에서는 546조 책무자의 책임 있는 사유로 이행이 불능하게 된 때에는 채권자는 계약을 해제 할수있다. 처럼 책임있는 사유 규정이 없으나 통설 판례는 지체사유 책임 있는 사유가 필요하다. 조문해석상 추가요건이 필요 아니한 때 다음에 해제하기 위해서는 추가해석 해석 해야한다. 상당한 기간 등 이행을 할 만한 기간은 계약 내용에 따라서 다르다...

계약금분석 계약금의 의의 계약금은 금전 기타 물건으로 지급 가능 종된 계약이다.선 A계약이 있고 후 계약금이 있다. 실무에서는 계약서 1장에 있다. 주된 계약과 반드시 동시에 할 필요 없다. 요물계약이다. 계약금을 다 받을 때 성립 계약금계약은 계약이면서도 이행의 문제를 남기지 않는 요물계약으로 물권행위 이다. 물권행위란 이행의 문제를 남기느냐 그렇지 않느냐에 의해 법률행위를 구분하는 것 요물계약 의의란 오늘날 계약자유의 원칙에서는 낙성계약이 원칙이나 요물계약도 있다. 이런 요물계약이란 당사자의 합의 이외 물건의 인도나 기타 급부가 있어야 성립하는 계약을 말한다. 낙성계약과의 차이점 계약의 성립시기이다. 낙성계약은 승낙만으로 계약이 성립하나 요물계약은 말 그대로 물건의 인도나 급부가 있어야 비로소 계약이..